Wohneinheitenfläche
Um 89 m²
Inhalt
Um 360 m³
Gegenstandsart
Galerieapartment
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Vliestroom 119

2401 VC, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Ruim en licht 4-kamerappartement met balkon op de bovenste 8e verdieping

Welkom in dit goed onderhouden 4-kamerappartement, gelegen op de 8e verdieping van een modern en verzorgd appartementencomplex. Hier woon je rustig, met veel lichtinval én een prachtig vrij uitzicht vanaf je eigen balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement.

Woningomschrijving
Via de centrale hal betreed je de woning, die toegang geeft tot alle vertrekken. De indeling is efficiënt en praktisch, waardoor elke ruimte optimaal benut kan worden.
De muren zijn strak afgewerkt met spachtelputz, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. In de woon- en slaapkamers ligt een laminaatvloer, terwijl de keuken, badkamer en het separate toilet zijn voorzien van praktische betegeling.

De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een vaatwasser – ideaal voor wie gemak en comfort waardeert.

De badkamer is functioneel ingericht met een douche, een wastafelmeubel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en eveneens netjes afgewerkt.

Ruimte in overvloed
Met drie slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van het appartement, perfect als logeerkamer en kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ook uitstekend geschikt als Hoofdslaapkamer of thuiskantoor.

Vorteile aufgereiht:
• Gelegen op de 8e (bovenste) verdieping met vrij uitzicht
• VVE bijdrage € 210,- exclusief € 120,- voorschot stookkosten
• Ruim balkon over de volledige breedte van het appartement
• 3 slaapkamers
• Spachtelputz wandafwerking
• Laminaatvloer in woonruimtes, tegels in keuken en sanitair
• Keuken met inbouw combi-oven en vaatwasser
• Badkamer met douche, wastafelmeubel met spiegel en wasmachineaansluiting
• Goed onderhouden gebouw met lift
• Energieeichlabel C

Interesse?
Dit appartement biedt comfort, ruimte en een prachtig uitzicht – een ideale plek om thuis te komen. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Abgabe eines Angebots oder zum Eröffnen von Verhandlungen zu verstehen. Diese Informationen wurden mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder andere Fehler und deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen wurden gemäß NEN2580 Messanleitung ermittelt. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Übertrag

Verhandlungspreis
295.000,- EUR
Status
Verkauft
Beitrag des VvE
€ 330,00 per maand

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
89 m²
Inhalt
360 m³
Außenbereich
9 m²
Gebäudebezogene Freifläche
17 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
8e woonlaag
Maßnahmen
Glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
03-02-2020
Heizung
Wohnungsheizung
Warmes Wasser
Brennkessel

Außenraum

Lage
Aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon / Dachterras
Balkon vorhanden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 330,00 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Alphen aan den Rijn

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 03-02-2020

Jahres-Stromverbrauch

2060 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)

Gaskonsum pro Jahr

800 m³

(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 05-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

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Auf der Karte

Bewohner von Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2401

Gesamtbevölkerungszahl
114182 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2401

bis 15 Jahre
17%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
25%
45 bis 65 Jahre
29%
65 und älter
18%

Haushalte von Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2401

Einpersonig ohne Kinder
33%
Erwachsene ohne Kinder
31%
Haushalte ohne Kinder
64%

Haushalte von Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2401

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
30%
Haushalte mit Kindern
37%

Wohnungen in Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2401

Wohnungen vor 1945
3%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
33%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
26%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
31%

Wohnungen in Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2401

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
6%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2401

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 252.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Alphen aan den Rijn

Zahlen für Postleitzahl-Region 2401

Adressen pro Quadratkilometer
1939
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 2401 Gemeente kaart alphen aan den rijn

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295.000,- EUR - Verkauft