Woonoppervlakte
Circa 89 m²
Inhoud
Circa 360 m³
Object type
Galerijflat (appartement)
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Vliestroom 119

2401 VC, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Open Huis

Maandag 30 juni van 15:00 tot 17:00

Ruim en licht 4-kamerappartement met balkon en uitzicht 8e verdieping

DE KIJKMOMENTEN ZULLEN PLAATSVINDEN OP WOENSDAG 25 JUNI. GRAAG PER E-MAIL AANMELDEN

Welkom in dit goed onderhouden 4-kamerappartement, gelegen op de 8e verdieping van een modern en verzorgd appartementencomplex. Hier woon je rustig, met veel lichtinval én een prachtig vrij uitzicht vanaf je eigen balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement.

Woningomschrijving
Via de centrale hal betreed je de woning, die toegang geeft tot alle vertrekken. De indeling is efficiënt en praktisch, waardoor elke ruimte optimaal benut kan worden.
De muren zijn strak afgewerkt met spachtelputz, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. In de woon- en slaapkamers ligt een laminaatvloer, terwijl de keuken, badkamer en het separate toilet zijn voorzien van praktische betegeling.
De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven en een vaatwasser – ideaal voor wie gemak en comfort waardeert.
De badkamer is functioneel ingericht met een douche, een wastafelmeubel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en eveneens netjes afgewerkt.
Ruimte in overvloed
Met drie slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Twee slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van het appartement, perfect als logeerkamer en kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ook uitstekend geschikt als Hoofdslaapkamer of thuiskantoor.

Pluspunten op een rij:
• Gelegen op de 8e verdieping met vrij uitzicht
• Ruim balkon over de volledige breedte van het appartement
• 3 slaapkamers
• Spachtelputz wandafwerking
• Laminaatvloer in woonruimtes, tegels in keuken en sanitair
• Keuken met inbouw combi-oven en vaatwasser
• Badkamer met douche, wastafelmeubel met spiegel en wasmachineaansluiting
• Goed onderhouden gebouw met lift

Interesse?
Dit appartement biedt comfort, ruimte en een prachtig uitzicht – een ideale plek om thuis te komen. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
360 m³
Externe bergruimte
9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
F
Energielabel registratie
03-02-2020
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel F

Publicatie energielabel: 03-02-2020

Stroomverbruik per jaar

2060 kWh

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 27-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Totaal aantal inwoners
114182 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
30%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
33%
Woningen tussen 1975 en 1985
26%
Woningen tussen 1985 en 1995
31%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Gemiddelde WOZ waarde
€ 252.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2401

Adressen per km²
1939
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2401 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Woondroom Alphen

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hooftstraat 33

2406 GD, Alphen aan den Rijn

0172 - 76 4444 info@woondroomalphen.nl www.woondroomalphen.nl

Hét makelaarskantoor van Alphen aan den Rijn

Je wilt je huis verkopen of juist een huis kopen.

Eén van de belangrijkste momenten in je leven, dus het moet in één keer goed. De huizenmarkt staat in het teken van schaarste. Wil jij daarvan profiteren?

Onze filosofie is ‘alles behalve hetzelfde’; en dat merk je!

Het team van Woondroom Alphen weet hoe de hazen lopen, behoed je voor gedoe en stress en helpt je het maximale resultaat te bereiken.

Hét makelaarskantoor van Alphen aan den Rijn
Reviews Woondroom Alphen

Vliestroom 119, Alphen aan den Rijn

€ 295.000 k.k. - Beschikbaar